На одном из самых недоступных рынков недвижимости в мире — в Гонконге — вновь ужесточились налоговые правила для тех, кто покупает недвижимость впервые. Как пояснило правительство Гонконга, меры по-прежнему направлены на охлаждение рынка недвижимости, который в настоящее время испытывает огромную активность инвесторов. Так, нововведение коснётся тех инвесторов, кто в рамках одного контракта покупает несколько объектов недвижимости, сообщает Bloomberg.

Об изменении налоговых правил правительство Гонконга сообщило поздним вечером во вторник. Согласно нововведениям, покупающие несколько объектов недвижимости в рамках одного контракта инвесторы будут платить 15%-ный гербовый сбор. До этого нововведения в законодательстве была лазейка — первичные покупатели платили гербовый сбор в размере 4,25%. Нововведение вступило в силу безотлагательно — новые финансовые условия действуют с 00.01 13 апреля.

Лян Чжэньин, глава администрации Гонконга: «Мы отменяем льготу для первичных покупателей, несмотря на то, что доля покупки нескольких объектов в одном контракте — явление относительно редкое. Мы заметили тенденцию к росту таких сделок».

Аналитики местного рынка недвижимости уже прокомментировали нововведения правительства. По их мнению, это не окажет должного эффекта. Инвесторы привыкли к тому, что на ведущих китайских рынках постоянно ужесточаются финансовые условия в попытка не допустить образования «пузыря», поэтому эксперты считают, что рост гербового сбора для такого типа сделок окажет влияние, которое можно будет охарактеризовать как «незначительное».

Domaza - Недвижимость