Mardi 18 décembre, Le Grand Carcouët, premier programme de logements sociaux à énergie positive à Nantes, a reçu le prix d’architecture Bas Carbone d’EDF consacré pour cette 5^e édition au thème « habiter la ville durable ».

Ce projet est la concrétisation par l’office HLM Nantes Habitat d’un engagement de la campagne municipale de Jean Marc Ayrault en 2008 qui souhaitait réaliser un bâtiment Bepos de logements collectifs sociaux.  En raison de la complexité de ce programme de 30 logements, le marché a été lancé en conception-réalisation en novembre 2010. Il a été remporté un an après par le groupement composé de Quille Construction, In Situ Architecture et Environnement, Pouget consultants et CMB. L’équipe s’est engagée à la fois sur le délai de livraison (24 mois à l’issue de la notification du marché) et sur le montant total de l’opération (avec une enveloppe maximale de 5,5 millions d’euros).

Les architectes ont mis l’accent sur le confort d’usage en recherchant une certaine indépendance dans le système collectif (socle commun à tous les logements) et réinventant les façons d’habiter avec notamment des logements traversants distribués autour d’un espace isolé mais non chauffé - la loggia tempérée.

Les deux bâtiments en structure béton habillée de murs à ossature bois isolés seront chauffés à l’électricité et dépasseront de 20% les exigences du niveau BBC Effinergie. L’ajout de panneaux photovoltaïques en toiture fera passer ce programme à énergie positive.

Un suivi énergétique sera assuré par Pouget consultants durant les deux ans qui suivront la livraison (prévue pour novembre 2013). Toutes ces informations sont destinées à être partagées et le chantier, qui sera une des étapes du parcours de « Nantes, capitale verte de l’Europe », accueillera des ateliers pédagogiques dans un lieu temporaire, « Le Bivouac ».

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